ปี 2025 บทวิเคราะห์เศรษฐกิจหลายสำนักมองไปในแนวทางเดียวกันว่าเศรษฐกิจโลกจะต้องเผชิญกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น จากนโยบายทรัมป์ 2.0 ที่คาดว่าจะเร่งให้เงินเฟ้อกลับมาสูงขึ้นอีกครั้ง ท่ามกลางธนาคารกลางทั่วโลกที่จะเริ่มเข้าสู่ช่วงดอกเบี้ยขาลง โดย Dr.Global Management: ประวัติและผลงานศูนย์การศึกษา มหาบัณฑิต มหาวิทยาลัย..บทบรรณาธิการ สารคดี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี การเขียนสารคดี ความหมายและจุดมุ่งหมายของการเขียนสารคดี.

เดินทางมาถึงสิ้นปีกันแล้ว อีกไม่กี่ชั่วโมงเราก็จะเข้าสู่ปีใหม่ 2025 ที่เต็มไปด้วยโอกาสและความท้าทายไม่แพ้ปีที่ผ่านมา สำหรับปี 2024 เรียกได้ว่าเป็นปีที่ “เศรษฐกิจโลก” ต้องเผชิญกับความไม่แน่นอนรอบด้าน ทั้งความเสี่ยงเดิมที่ต้องรับมืออย่างปัญหาสงครามรัสเซีย-ยูเครนยืดเยื้อมานานกว่า 2 ปี เงินเฟ้อที่ยังอยู่ในระดับสูง กดดันหนี้ครัวเรือน สงครามการค้าที่ยังดำเนินต่อเนื่อง และความเสี่ยงใหม่ที่ต้องเฝ้าระวังจากการเลือกตั้งรัฐบาลใหม่ที่เกิดขึ้นพร้อมกันทั่วโลก โดยเฉพาะการกลับมาของโดนัลด์ ทรัมป์ ในฐานะประธานาธิบดีสหรัฐฯ สงครามในตะวันออกกลางที่ขยายเป็นวงกว้าง สำหรับปี 2025 นักวิเคราะห์เศรษฐกิจหลายสำนักมองไปในแนวทางเดียวกันว่าเศรษฐกิจโลกจะต้องเผชิญกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น จากนโยบายทรัมป์ 2.0 ที่คาดว่าจะเร่งให้เงินเฟ้อกลับมาสูงขึ้นอีกครั้ง ท่ามกลางธนาคารกลางทั่วโลกที่จะเริ่มเข้าสู่ช่วงดอกเบี้ยขาลง ความไม่แน่นอนในการดำเนินนโยบายด้านต่างๆ ของทรัมป์อาจทำให้การค้าและการลงทุนโลกหยุดชะงัก ซึ่งเป็นสิ่งที่ภาคธุรกิจต้องหาทางรอด คว้าโอกาสท่ามกลางความเสี่ยงในปีหน้า Thairath Money สรุป 10 เทรนด์ธุรกิจที่น่าจับตามองและแนวโน้มธุรกิจ 5 อุตสาหกรรมในปี 2025 จากรายงาน THE WORLD AHEAD 2025 โดย The Economist มาเล่าสู่กันอ่าน ดังนี้

10 เทรนด์ธุรกิจปี 2025 1. อัตราเงินเฟ้อที่ลดลง เอื้อให้ธนาคารกลางหลายประเทศ รวมถึงธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) สามารถลดอัตราดอกเบี้ยต่อไป และกระตุ้นให้ผู้บริโภคออกมาจับจ่ายใช้สอยเพิ่มขึ้น 2. การใช้จ่ายด้านไอทีเพิ่มขึ้น โดยมีการประเมินตัวเลขว่าจะเป็น 3.6 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เนื่องจากบริษัทต่างๆ ต้องการใช้ประโยชน์จากปัญญาประดิษฐ์ ผลสำรวจพบว่า 30% ของบริษัทอเมริกันขนาดใหญ่มีแผนลงทุนใน AI อย่างน้อย 10 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือเพิ่มขึ้น 16% จากปี 2024 3. ความกังวลปัญหาสังคมสูงอายุเพิ่มขึ้น เนื่องจากในปี 2025 สัดส่วนผู้สูงอายุที่มีอายุมากกว่า 65 ปี จะเพิ่มขึ้นเป็น 12% แต่มีเพียง 10% เท่านั้นที่เข้าถึงการดูแลสุขภาพ 4. รัฐบาลทั่วโลกจะผลักดันโครงการสีเขียว เพราะกระแสและความสนใจเรื่องเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมขยายวงกว้าง ทำให้การใช้พลังงานหมุนเวียนพุ่งสูงขึ้น แต่เชื้อเพลิงฟอสซิลยังคงเป็นแหล่งพลังงานหลัก กินสัดส่วนมากกว่า 4 ใน 5 ของความต้องการใช้พลังงานทั่วโลก 5. รถยนต์ไฟฟ้าเป็นโอกาสสำหรับผู้ผลิตรถยนต์ โดยคาดว่ายอดขายในปีหน้าจะเพิ่มขึ้นเป็นหนึ่งในสี่ของยอดขายรถยนต์ทั้งหมด แต่ความกังวลเกี่ยวกับคุณภาพจะเป็นอุปสรรค ผลักดันให้คนกลับไปซื้อรถยนต์สันดาป 6. สายการบินให้คำมั่นลดการปล่อยคาร์บอน แต่ในขณะเดียวกันก็สั่งซื้อเครื่องบินลำใหม่เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น 1,600 ล้านคน ทั้งนี้การท่องเที่ยวสร้างก๊าซเรือนกระจก 5-8% ของก๊าซเรือนกระจกทั้งหมด 7. สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยยังน่ากังวล สำหรับหน่วยงานกำกับดูแลทั่วโลก โดยหนี้อสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2.1 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ จะครบกำหนดชำระพร้อมกันในปีหน้า ผลักดันให้ราคาที่อยู่อาศัยแพงขึ้น แม้ว่าราคาที่อยู่อาศัยในจีนจะยังไม่ฟื้น 8. นโยบายด้านสิ่งแวดล้อมจะผลักดันให้ราคาโลหะทั่วโลกปรับสูงขึ้น 7.5% เนื่องจากความต้องการใช้โลหะที่เพิ่มขึ้นในหลายอุตสาหกรรม ตั้งแต่การผลิตแบตเตอรี่รถยนต์ไปจนถึงสายเคเบิล 9. เป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อมจะกระตุ้นการใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐานทั่วโลก มูลค่าการลงทุนคงที่ของรัฐบาลคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเกือบ 28 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ คิดเป็นหนึ่งในสี่ของมูลค่า GDP โลก 10. บริษัทขนส่งสินค้าต้องปฏิบัติตามมาตรการ Emission Trading System (ETS) ของยุโรป ซึ่งอนุญาตให้ธุรกิจในอุตสาหกรรมขนส่งสามารถปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ปริมาณไม่เกิน 40% โดยจะต้องซื้อใบอนุญาตสิทธิ์ดังกล่าวเพื่อชดเชยการปล่อยมลพิษ เพื่อให้สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้

สภาพแวดล้อมทางธุรกิจ แม้ว่าปี 2025 จะไม่เกิดความขัดแย้งสำคัญใดๆ แต่ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ก็ยังคงส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโลก โดย GDP ของโลกจะเติบโตเพียง 2.5% เศรษฐกิจของยุโรปจะแข็งแกร่งขึ้น แต่ตลาดเกิดใหม่จะทรงตัว เนื่องจากอุปสรรคทางการค้า การเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ และอุปสรรคทางเทคโนโลยี อัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยจะลดลง แต่หนี้สาธารณะที่สูงและงบประมาณด้านการป้องกันประเทศจะจำกัดความสามารถในการใช้จ่ายของรัฐบาล

แนวโน้ม 5 ธุรกิจ รุ่งหรือรอดปี 2025 1.ยานยนต์ หลังจากที่อุตสาหกรรมรถยนต์ทั่วโลกชะลอตัวลงในปีที่ผ่านมา แต่ในปี 2025 ยอดขายรถยนต์ใหม่ทั่วโลกจะเติบโตขึ้น 2% โดยยอดขายรถบรรทุกใหม่จะเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว คาดว่าจะเพิ่มขึ้น 4% เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานที่ขยายตัวในตลาดเกิดใหม่ ทั้งนี้รถยนต์ไฟฟ้าจะเป็นปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนตลาดรถยนต์ โดยคาดว่ายอดขายจะเพิ่มขึ้นเกือบหนึ่งในสี่ แม้ว่าความต้องการจะต่ำกว่าจุดสูงสุดเมื่อเร็วๆ นี้ ทั้งนี้ความกังวลเรื่องระยะทางและราคาที่สูงจะผลักดันให้ผู้ซื้อบางกลุ่มกลับไปใช้รถยนต์สันดาป จีนจะทุบสถิติยอดขายรถยนต์ไฟฟ้า (EV) ในปีหน้า โดยครองสัดส่วนมากกว่าครึ่งหนึ่งของยอดขายรถยนต์ไฟฟ้าทั่วโลก ผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้าจะได้ส่วนแบ่งทางการตลาดมากขึ้น โดย BYD ซึ่งเป็นบริษัทผู้ผลิตรถยนต์ไฟฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในโลก ตั้งเป้าที่จะขายรถยนต์ 1 ล้านคันนอกประเทศจีน โดยได้รับความช่วยเหลือจากโรงงานใหม่ในบราซิลและฮังการี ด้านบริษัท VinFast ของเวียดนามตั้งเป้าที่จะขยายตลาดไปยังอินเดียและอินโดนีเซีย ด้านบริษัทผู้ผลิตรถยนต์ในตะวันตกก็เตรียมแผนโต้กลับการดิสรัปของรถ EV โดย Volkswagen และ Tesla จะพัฒนารถยนต์ปลั๊กอินที่ราคาถูกลง ขณะที่ Toyota เตรียมเปิดตัวรถยนต์ไฟฟ้าขับเคลื่อนอัตโนมัติสำหรับประเทศจีน แต่การขึ้นภาษีรถยนต์ไฟฟ้าที่นำเข้าจากจีนในหลายประเทศจะทำให้แผนการผลิตรถยนต์พลังงานสะอาดมีความซับซ้อนมากขึ้น รวมถึงข้อกำหนดการใช้ชิ้นส่วนการผลิตในท้องถิ่นที่จะเข้มงวดมากขึ้นด้วย ทั้งนี้เมื่อห่วงโซ่อุปทานแยกออกจากกัน ผู้ผลิตรถยนต์จะหันไปหาโรงงานผลิตชิปและแบตเตอรี่แห่งใหม่เพื่อรองรับการผลิตรถยนต์ไฟฟ้า

2.พลังงาน ความต้องการใช้พลังงานจะเพิ่มขึ้น 2% สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 14.5 ล้านล้านตันเทียบเท่าน้ำมันดิบในปี 2025 โดยแหล่งพลังงานส่วนใหญ่ 80% จะยังมาจากเชื้อเพลิงฟอสซิล ทำให้การปล่อยคาร์บอนเพิ่มขึ้น 1.7 เท่าจากระดับในปี 1990 การใช้ถ่านหินจะลดลงในยุโรปและอเมริกาเหนือ แต่อินเดียและรัสเซียจะยังคงใช้ถ่านหินเป็นเชื้อเพลิงหลัก การบริโภคถ่านหินของจีนจะใกล้ถึงจุดสูงสุดแล้ว เช่นเดียวกับความต้องการใช้น้ำมันที่เพิ่มขึ้น โดย OPEC+ จะยังลดกำลังการผลิตน้ำมันต่อไป เพื่อคงราคาน้ำมันดิบ Brent ให้อยู่ที่ประมาณ 77 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อบาร์เรลในปี 2025 แม้ว่าการผลิตน้ำมันนอกกลุ่ม OPEC (ส่วนใหญ่มาจากทวีปอเมริกา) จะเพิ่มขึ้นก็ตาม ด้านสหภาพยุโรปจะยังหลีกเลี่ยงการใช้น้ำมันจากรัสเซีย เนื่องจากสาธารณรัฐเช็กได้เชื่อมต่อกับแหล่งน้ำมันที่นำเข้าผ่านท่อส่งจากอิตาลี เช่นเดียวกับประเทศแถบบอลติกจะตัดการเชื่อมต่อจากโครงข่ายไฟฟ้าของรัสเซีย แต่ก๊าซของรัสเซียจะยังถูกส่งผ่านไปยังยุโรป ส่วนใหญ่ผ่านทางบัลแกเรีย

สหภาพยุโรปจะยังคงเลิกใช้น้ำมันของรัสเซีย เนื่องจากสาธารณรัฐเช็กเชื่อมต่อกับแหล่งน้ำมันที่นำเข้าผ่านท่อจากอิตาลี ประเทศแถบบอลติกจะตัดการเชื่อมต่อจากโครงข่ายไฟฟ้าของรัสเซีย แต่ก๊าซของรัสเซียจะยังคงไหลไปยังยุโรป โดยส่วนใหญ่ผ่านบัลแกเรีย พลังงานสีเขียวจะเติบโต พลังงานหมุนเวียน (รวมถึงพลังงานน้ำ) จะคิดเป็น 14% ของอุปทานพลังงานทั้งหมด พลังงานลมและพลังงานแสงอาทิตย์จะผลิตไฟฟ้าได้หนึ่งในหกส่วน รัฐคุชราตจะมีฟาร์มพลังงานแสงอาทิตย์ขนาดใหญ่ที่จะผลิตไฟฟ้าได้ 4% ของอินเดีย แซมเบียจะสร้างมินิกริดพลังงานแสงอาทิตย์หลายสิบแห่งเพื่อให้บริการหมู่บ้านรอบนอก รัฐเท็กซัสจะมีโรงไฟฟ้าพลังงานความร้อนใต้พิภพที่เชื่อมต่อกับกริดแห่งแรก จีน อินเดีย เกาหลีใต้ และตุรกีจะเปิดเครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ (ปลอดคาร์บอน) ทำให้มีเครื่องปฏิกรณ์นิวเคลียร์ทั้งหมดทั่วโลก 447 เครื่อง

3.การเงิน ปี 2025 เป็นปีชี้ชะตาอนาคตธุรกิจการเงินของสหรัฐฯ เนื่องจากจะมีการปรับปรุงหลักเกณฑ์การดำรงเงินกองทุนของสถาบันการเงิน (Basel 3) หลังจากในเดือน มิ.ย.ที่ผ่านมา ธนาคารกลางสหรัฐฯ ได้เสนอร่างกฎหมายใหม่กำหนดให้ธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ เช่น Bank of America, Goldman Sachs, Citigroup, Wells Fargo และ JPMorgan เพิ่มระดับทุนสำรองที่ 20% เพื่อรองรับวิกฤติการเงินในอนาคต ต่อมาในเดือน ก.ย.ได้ปรับลดระดับลงมาเหลือ 9% ระหว่างที่ร่างกฎหมายอยู่ระหว่างพิจารณา คาดว่าธนาคารต่างๆ จะเข้ามาโน้มน้าวหน่วยงานกำกับดูแลให้เห็นถึงผลเสียของการปรับปรุงเกณฑ์ดังกล่าว โดยอ้างว่าการเพิ่มทุนสำรองจะส่งผลกระทบต่อกำไรของธนาคาร ทำให้นำส่งเงินปันผลผู้ถือหุ้นได้น้อยลง ซึ่งอาจทำให้ธนาคารพิจารณาปล่อยสินเชื่อให้กับประชาชนและธุรกิจน้อยลงไปด้วย อีกทั้งการปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายในปีหน้าจะเอื้อให้ธนาคารเพิ่มทุนสำรองได้ การเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ (Climate Change) จะส่งผลกระทบต่อการคำนวณเบี้ยของบริษัทประกันภัย อย่างไรก็ตาม Swiss Re ซึ่งเป็นบริษัทประกันภัยรายใหญ่ คาดการณ์ว่าในปี 2025 อุตสาหกรรมประกันจะเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยรายได้เบี้ยประกันชีวิตจะสูงถึง 3.1 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ และรายได้เบี้ยประกันวินาศภัยจะสูงถึง 4.8 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ กฎหมายการเปิดเผยข้อมูลด้านสิ่งแวดล้อมจะเข้มงวดขึ้นในหลายประเทศ บริษัทต่างๆ ในสหภาพยุโรปจะออกรายงานความยั่งยืนฉบับแรก แต่การกลับมาของโดนัลด์ ทรัมป์ จะทำให้สหรัฐฯ ขยายขอบเขตการต่อต้านการลงทุนเพื่อความยั่งยืน

4.อสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงจะช่วยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2025 แม้ว่าใจกลางเมืองจะยังคงเงียบสงบกว่าก่อนเกิดโรคระบาด การเช่าอาคารสำนักงานจะเพิ่มขึ้น เนื่องจากนายจ้างจำนวนมากต้องการให้พนักงานกลับมาทำงานในออฟฟิศ ร้านค้าในทำเลทองยังไปได้ แต่การเช่าคลังสินค้าคาดว่าจะทรงตัว จากการขายของออนไลน์ที่ลดลง แม้เมืองท่องเที่ยวจะคึกคัก แต่การสร้างโรงแรมจะชะลอ ยกเว้นในอ่าวเปอร์เซียและอินเดีย ทั้งนี้แม้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะถูกลง แต่การขาดแคลนซัพพลายจะทำให้ราคาบ้านและค่าเช่าแพงขึ้น ทำให้รัฐบาลต้องสนับสนุนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมากขึ้น โดยเฉพาะในยุโรป ด้วยจำนวนที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น จำนวนคนเฉลี่ยต่อครัวเรือนจะลดลงเหลือ 2.4 คนในยุโรปและ 3.3 คนทั่วโลก หน่วยงานกำกับดูแลธนาคารยุโรปจะจับตาดูตลาดที่อยู่อาศัย เพื่อเฝ้าระวังสัญญาณฟองสบู่แตก สำหรับจีน ราคาที่อยู่อาศัยคาดว่าจะลดลง 4% แม้ว่ารัฐบาลจะพยายามออกมาตรการพยุงตลาด ด้านมูลค่าอาคารสำนักงานในสหรัฐฯ จะลดลง ในขณะที่สินเชื่อด้อยคุณภาพจะเพิ่มขึ้น โดยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกมูลค่า 2.1 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ จะครบกำหนดชำระพร้อมกัน โดยสามในสี่เป็นสินเชื่อของบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ในสหรัฐฯ

5.การท่องเที่ยว จำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางออกนอกประเทศจะพุ่งแตะระดับสูงสุดใหม่ที่ 1,600 ล้านคนในปี 2025 แม้จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจแต่ก็สร้างความรำคาญให้กับคนในพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวจีน ซึ่งคิดเป็น 1 ใน 10 ของจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งหมด จะกลับมาแซงหน้าระดับก่อนโควิด ประเทศไทยจะได้รับประโยชน์จากมาตรการฟรีวีซ่า ส่งผลให้อินโดนีเซียอาจทำตาม ทั้งนี้แม้จีนจะผ่อนปรนเกณฑ์การเดินทางเข้าประเทศ แต่นักท่องเที่ยวจะช็อปปิ้งในต่างประเทศน้อยลง อย่างไรก็ตาม คาดว่าสัดส่วนการใช้จ่ายด้านการท่องเที่ยวของเอเชียจะพุ่งแตะ 37% เท่ากับของยุโรป ทั้งนี้ยุโรปจะดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติได้มากกว่าครึ่งหนึ่ง แต่การประท้วงต่อต้านนักท่องเที่ยวที่มากเกินไปจะยังคงดำเนินต่อไป โดยเมืองที่มีคนเยอะจะจำกัดการเช่าที่พักระยะสั้น และเรียกร้องให้นักท่องเที่ยวจากกว่า 60 ประเทศ รวมทั้งอังกฤษและสหรัฐอเมริกา จ่ายเงิน 7 ดอลลาร์สหรัฐฯ สำหรับ "การยกเว้นวีซ่า" แต่บางประเทศในตะวันออกกลางและแอฟริกาจะต้อนรับนักท่องเที่ยวมากขึ้น เนื่องจากซาอุดีอาระเบียและแซมเบียลงทุนในโรงแรม ติดตามข้อมูลเศรษฐกิจต่างประเทศ กับ Thairath Money ได้ที่ https://www.thairath.co.th/money/economics/world_econ ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้ https://www.facebook.com/ThairathMoney

บทบรรณาธิการ สารคดี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โดย ดร. ชยณัฎฐ์ แสงมณี การเขียนสารคดี ความหมายและจุดมุ่งหมายของการเขียนสารคดี ดี “สารคดี” หมายถึง งานเขียนที่เป็นเรื่องเกี่ยวกับข้อเท็จจริง  เสนอเรื่องราวเกี่ยวกับบุคคลที่มีตัวตนจริง เหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจริง มีเจตนาเบื้องต้นในการให้สาระ ความรู้ ความคิด ทั้งนี้ ต้องมีกลวิธีการเขียนให้เกิดความเพลิดเพลินด้วย สารคดีโดยทั่วไปมีจุดมุ่งหมายดังนี้ Math of Reality series. Background design of numbers, lights and fractal patterns on the subject of mathematics, education and science 1.  เพื่อให้ความรู้  อาจจะเป็นความรู้เฉพาะสาขาวิชา เช่น  วิทยาศาสตร์ สังคมศาสตร์ หรือภาษาศาสตร์ ตัวอย่างเช่น ความรู้เกี่ยวกับการเจียระไนพลอย ความรู้เกี่ยวกับปรากฏการณ์ธรรมชาติ เป็นต้น 2.  เพื่อให้ข้อเท็จจริง  ซึ่งอาจได้มาจากประสบการณ์ที่ผู้เขียนค้นคว้า รวบรวมมา ประสบด้วยตนเอง หรือได้รับการบอกเล่าโดยมีหลักฐานที่น่าเชื่อถือ ซึ่งผู้เขียนจะนำมาเรียบเรียง หรือเล่าในรูปสารคดี เช่น สารคดีท่องเที่ยว สารคดีเกี่ยวกับสัตว์ป่า สารคดีเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น เป็นต้น 3.  เพื่อแสดงความเห็น หรือแนวคิด เป็นการให้แนวคิดที่เป็นประโยชน์ เพื่อส่งเสริมให้ผู้อ่านมีความคิดที่กว้างขวางยิ่งขึ้น เช่น  สารคดีเกี่ยวกับการพัฒนาชุมชน สารคดีเกี่ยวกับการแก้ปัญหาของสังคม สารคดีเกี่ยวกับการจัดการศึกษาของชาติ เป็นต้น 4.  เพื่อให้ความเพลิดเพลิน  เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากที่สุด สารคดีบางเรื่องจึงเขียนให้เป็นสารคดีที่ไม่มีสาระวิชาการมากเกินไป ทั้งนี้เพื่อมุ่งสนองความต้องการของผู้อ่าน ให้ผู้อ่านเกิดความเพลิดเพลิน สนุกสนานไปกับเรื่อง ขณะเดียวกันก็ได้สาระความรู้ ข้อเท็จจริง และความคิดเห็นด้วย เช่น สารคดีเกี่ยวกับการท่องเที่ยว ผู้เขียนจะนำชมสถานที่แปลกๆ ใหม่ๆ สวยๆ งามๆ โดยมีการพรรณนาความงามของธรรมชาติ ด้วยถ้อยคำที่สละสลวย

ลักษณะของสารคดี                 1.  เนื้อเรื่องมีสาระประโยชน์ เป็นงานเขียนที่มุ่งให้ผู้อ่านเกิดความรู้ ความคิด                 2.  เนื้อเรื่องไม่จำกัดว่าจะเป็นเรื่องใด ถ้าเห็นว่าเนื้อหานั้นมีสาระบันเทิงก็สามารถนำมาเขียนได้                 3.  การใช้สำนวนภาษาสร้างความเพลิดเพลินแก่ผู้อ่าน และผ่อนคลายความตึงเครียดในชีวิตประจำวัน                 4.  สารคดีเป็นเรื่องราวที่ไม่ค่อยล้าสมัย ไม่มีการจำกัดกาลเวลาเหมือนข่าว

ประเภทของสารคดี                 สารคดีแบ่งออกเป็น 3 ประเภทใหญ่ๆ ได้แก่                 1.  สารคดีวิชาการ  เป็นเรื่องที่ให้ความรู้วิชาการแขนงต่างๆ เช่น วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ภาษาศาสตร์ สังคมศาสตร์ เกษตรศาสตร์ ศาสนศาสตร์ เป็นต้น                 2.  สารคดีทั่วไป  เป็นเรื่องที่ให้ความรู้และความรอบรู้ทั่วๆ ไป เช่น การท่องเที่ยว การเล่นกีฬา งานอดิเรก สงคราม อุบัติเหตุ ประเพณีวัฒนธรรมต่างๆ การทำขนม ตัดเย็บเสื้อผ้า การออกกำลังกาย เป็นต้น                 3.  สารคดีชีวประวัติ  เป็นการเขียนเกี่ยวกับบุคคลที่มีชื่อเสียงหรือบุคคลที่มีความสามารถเป็นพิเศษ ผู้เขียนจะต้องมีข้อมูลอย่างถูกต้อง ให้ความเป็นธรรม ปราศจากอคติลำเอียง เขียนโดยการไปสัมภาษณ์เจ้าของประวัติหรือผู้ที่เกี่ยวข้องกับผู้นั้น แล้วนำเอาสิ่งที่เป็นสาระมาเขียนไว้ เพื่อให้เกิดความรู้ ความบันเทิงแก่ผู้อ่าน

องค์ประกอบของสารคดี                 1.  คำนำ  คือ การเริ่มต้นเรื่องโดยการเกริ่นให้ผู้อ่านทราบว่าเรื่องที่จะเขียนนั้นเกี่ยวกับเรื่องอะไร เป็นการเสนอทรรศนะอย่างกว้างๆ ไว้ก่อน ไม่ต้องอธิบายอย่างละเอียด และไม่ต้องเขียนยาวมากนัก มีเพียงย่อหน้าเดียว ควรมีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างความสนใจแก่ผู้อ่านให้ได้ทราบข้อมูล เรื่องที่น่ารู้และน่าสนใจ                 2.  เนื้อเรื่อง  คือ การขยายเนื้อความให้ผู้อ่านได้ทราบข้อมูล รายละเอียด โดยอาจแทรกสถิติ ตัวอย่างประกอบ เพื่อความน่าเชื่อถือมากยิ่งขึ้น การเขียนเนื้อเรื่องอาจมีหลายย่อหน้า                 3.  สรุป  คือ การเขียนข้อความในตอนท้ายของเรื่อง ผู้เขียนต้องใช้ศิลปะในการสร้างความประทับใจแก่ผู้อ่าน อาจใช้กลวิธีอย่างเช่น สรุปโดยการใช้สำนวน คำพังเพย หรือ คำคม หรือ ทิ้งท้ายด้วยคำถามที่น่าสนใจ การเขียนสรุปควรมีเพียงย่อหน้าเดียว

ขั้นตอนการเขียนสารคดี                 1.  การเตรียมตัว  ผู้เขียนจะต้องศึกษาเหตุการณ์ ติดตามเรื่องราว ศึกษาจากเอกสาร หนังสือ หรือการทดลอง เพื่อแสวงหาข้อเท็จจริง และเตรียมข้อมูล โดยต้องเลือกเรื่อง กำหนดจุดมุ่งหมาย ศึกษาแหล่งข้อมูล และเก็บรวบรวมข้อมูล                 2.  การลงมือเขียนเรื่อง  เมื่อรวบรวมข้อมูลต่างๆ ได้พร้อมแล้ว ก็ลงมือเขียนโดยตั้งชื่อเรื่อง เขียนโครงเรื่อง และลงมือเขียนรายละเอียดของเรื่องด้วยความตั้งใจ ใช้ภาษาที่ชัดเจน ไม่คลุมเครือ เร้าใจให้ผู้อ่านเกิดความประทับใจ และจูงใจให้ผู้อ่านสนใจติดตามต่อไป                 3.  การทบทวนเรื่องที่เขียน  ควรทบทวนสาระของเรื่องว่า ตรงกับชื่อเรื่องและจุดมุ่งหมายที่กำหนดไว้หรือไม่ ตลอดจนควรพิจารณาความถูกต้อง สมบูรณ์ ความเหมาะสมของเนื้อหา รวมทั้งการใช้ภาษาและสัมพันธภาพของเรื่องด้วย                 4.  การตรวจทาน  หลังจากที่ได้ทบทวนและแก้ไขแล้ว ควรอ่านตรวจทานอย่างพินิจพิจารณาตั้งแต่ต้นจนจบอีกครั้งหนึ่ง ก่อนที่จะนำไปเผยแพร่                 5.  การตั้งชื่อเรื่อง ควรตั้งให้มีลักษณะคือ เหมาะแก่กาลเทศะ แปลกใหม่และคมขำ จำง่าย และคลุมถึงเนื้อเรื่องได้ดีที่สุด ชื่อเรื่องเป็นสิ่งที่จำเป็นและต้องพิถีพิถัน เพราะหากเนื้อเรื่องดีแต่ชื่อเรื่องไม่ดี ก็จะไม่สามารถดึงดูดความสนใจผู้อ่านได้ Dome of the Pantheon Cup in Rome, vintage engraved illustration. Industrial encyclopedia E.-O. Lami - 1875. บัตรสมาชิก เพื่อการศึกษาและแชร์ประสบการณ์ ใน ปี 2568 ตลอดไป

สารคดี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สวัสดี ปีใหม่ 2568 ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024-2025 มาวิเคราะห์จากแนวโน้มการลงทุนอสังหาฯ ในปีนี้ เพื่อให้คุณสามารถปรับทิศทางให้ทันการเปลี่ยนแปลง ก่อนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การหาข้อมูลเกี่ยวกับแนวโน้มของตลาดก่อน จะทำให้คุณเห็นภาพรวมทั้งในด้านบวกและความท้าทายที่กำลังเกิดขึ้น จึงช่วยให้คุณเห็นโอกาสในการลงทุนและสามารถหาช่องทางทำเงินที่เข้ากับสถานการณ์ในช่วงนั้นได้ สำหรับผู้ที่กำลังมีแผนที่จะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024-2025 นี้ มาวิเคราะห์จากแนวโน้มการลงทุนอสังหาฯ ในปีนี้ เพื่อให้คุณสามารถปรับทิศทางให้ทันการเปลี่ยนแปลง และวางแผนในการลงทุนอสังหาให้ได้กำไรอย่างตรงจุด

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สวัสดี ปีใหม่ และแนวโน้มการลงทุนในโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ปี่ 2568 โครงการขนาดกลาง - ใหญ่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สวัสดี ปีใหม่ 2568 และแนวโน้มการลงทุนในโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ ประชารัฐ ปี่ 2568 โครงการขนาดกลาง - ใหญ่